此花区酉島三丁目　新築一戸建｜新築戸建

前面道路北西側から見た建物全景
車庫付き2SLDKの建物間取り図
バルコニー側から見た約14帖のLDK
食洗機のついた対面式のシステムキッチン
窓のある一坪サイズのバスルーム
脱衣所を兼ねた洗面所及び洗面化粧台
玄関内側及びシューズボックス
保温、洗浄機能のついた１階部分トイレ
保温、洗浄機能のついた2階部分トイレ
２階バルコニー及び眺望
３階北側約5.5帖の洋室
３階部分約3帖の納戸
３階南側約5.5帖洋室
３階バルコニー及び眺望
ハイルーフ車も可能なビルトインガレージ
ＪＲ桜島線安治川口 1280m 現地より徒歩約16分、最寄のＪＲ桜島線安治川口
阪神なんば線伝法駅 1370m 現地より徒歩約18分、阪神なんば線伝法駅
阪神なんば線千鳥橋駅 1830m 現地より徒歩約23分の阪神なんば線千鳥橋駅
酉島小学校 390m 現地より徒歩約5分、低学年のお子様でも安心の酉島小学校
梅香中学校 380m 現地より徒歩約5分の梅香中学校。クラブ活動で遅くなっても大丈夫
全日食チェーン酉島店 230m 現地より徒歩約3分、最寄のスーパー、全日食チェーン酉島店
スーパーまるしげ 340m 現地より徒歩約5分のスーパーまるしげ
ライフ此花伝法店 1110m 現地より徒歩約14分、駐車場もある便利なスーパー、ライフ此花伝法店
イズミヤスーパーセンター福町店 2696m

此花区酉島三丁目　新築一戸建

ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩圏の新築一戸建。

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基本情報

種別	一戸建て
価格	2,980万円
間取り	2ＳＬＤＫ
建物面積	91.05m²（27.54坪）
土地面積	43.54m²（13.17坪）
建築年月	2025年2月（築0年2ヶ月）
所在地	大阪市此花区酉島３丁目地図を見る
交通	JR桜島線「安治川口」駅徒歩16分阪神なんば線「伝法」駅徒歩18分阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩23分

大阪店

２課営業部長

担当：鷺池設朗

■担当者コメント

最寄のスーパー、小・中学校に徒歩5分以内という利便性。車庫付き新築一戸建。

詳細情報

物件種目	新築戸建
建物面積	91.05m²（27.54坪）
建物構造	木造地上3階建て
建築確認番号	第OKBC23C01-03815号
建築年月	2025年2月（築0年2ヶ月）
土地面積	43.54m²（13.17坪）
ほか私道面積	私道無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北西側 5m 一方公道位置指定：無接面：4.55m
駐車場	車庫有 1台
セットバック	不要
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
国土法届出	不要
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ
備考	２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / フローリング / スマートキー / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ２面以上バルコニー / ビルトインガレージ / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 即入居可
現況	空家
引渡	即時
取引態様	専任媒介
物件番号	712957528
情報更新日	2025年4月29日
次回更新予定日	2025年5月7日

お問い合わせ先

店名	大阪店
営業時間/定休日	10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日
所在地	〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 4階
主な交通手段	JR「大阪」駅南口徒歩６分

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

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