北区君影町五丁目
鈴蘭台駅まで徒歩約１３分
南海トラフ対策「耐震等級３」
前面道路広く、家前に歩道もあるので駐車楽々
南海トラフ対策「耐震等級３」
前面道路広く、家前に歩道もあるので駐車楽々
基本情報
| 種別 | 一戸建て |
|---|---|
| 価格 | 3,190万円 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.56m2（28.3坪） |
| 土地面積 | 119.59m2（36.17坪） |
| 建築年月 | 2024年12月（新築） |
| 所在地 | 神戸市北区君影町５丁目 地図を見る |
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩13分
神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩15分
神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台」駅 徒歩13分
神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩16分
神戸電鉄粟生線 「藍那」駅 徒歩56分 |
神戸店
３課 営業次長
担当：中筋 知和
■担当者コメント
この物件は、コストパフォーマンスと品質を両立させた新築一戸建てで、家族の生活を豊かにする工夫が詰まっています。独自の設計プランにより、土地や地域の特徴に最適化された間取りが実現され、快適で使いやすい生活空間を提供します。耐震性や断熱性も高く、安心して長く住める仕様です。また、標準装備が充実しているため、余計な費用を抑えつつも質の高い住宅が手に入るのが特徴です。
詳細情報
| 物件種目 | 新築戸建 |
|---|---|
| 建物面積 | 93.56m2（28.3坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 建築確認番号 | 第KS-124-6110-51306号 |
| 建築年月 | 2024年12月（新築） |
| 土地面積 | 119.59m2（36.17坪） |
| ほか私道面積 | 私道無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側 10.2m 一方 公道 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり |
| 備考 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / スケルトンインフィル / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / フラット35適合 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / フローリング / リビング階段 / ダウンライト / クッションフロア / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 山が見える / 都市ガス |
| 現況 | |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 713017847 |
| 情報更新日 | 2024年9月12日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月27日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 神戸店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒650-0044 兵庫県神戸市中央区東川崎町1-2-2 ハウジングデザインセンター神戸 3階 |
| 主な交通手段 | JR「神戸」駅南口徒歩１分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
