落ち着いた雰囲気の外観です。
エントランス（外側）
エントランス（建物内）
オートロックシステム
物件と前面道路
おしゃれな外観です。
南西側からの外観写真です。
整備された前面道路。
西側からの外観写真です。
北側からの外観写真です。
ココカラファイン 志村三丁目店 359m ココカラファイン 志村三丁目店
サミットストア 志村店 425m サミットストア 志村店
三徳 志村店 767m 三徳 志村店
セブン-イレブン 板橋相生町店 255m セブン-イレブン 板橋相生町店
ファミリーマート 坂下一丁目店 356m ファミリーマート 坂下一丁目店
スギドラッグ 板橋店 922m スギドラッグ 板橋店
東京シティ信用金庫 志村支店 285m 東京シティ信用金庫 志村支店
プレアス志村三丁目一棟マンション
■都営三田線「志村三丁目」駅徒歩４分
■2023年10月建築、鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
■エレベーター付
■満室時年間賃料：16,079,760円「利回り：4.49％）令和6年10月1日現在満室
■2023年10月建築、鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
■エレベーター付
■満室時年間賃料：16,079,760円「利回り：4.49％）令和6年10月1日現在満室
基本情報
| 種別 | 住宅以外の建物全部 |
|---|---|
| 価格 | 3億5,800万円 |
| 間取り | |
| 建物面積 | 446.97m2（135.2坪） |
| 土地面積 | 181.08m2（54.77坪） |
| 建築年月 | 2023年10月（築1年） |
| 想定利回り | 実質利回り4.49％（年） |
| 想定年間収入 | 1607.976万円 |
| 所在地 | 板橋区志村３丁目 地図を見る |
| 交通 | 都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩4分
都営三田線 「蓮根」駅 徒歩13分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩15分 |
都心店
1課 営業
担当：丸山 秀人
■担当者コメント
2023年10月建築の物件で2024年10月1日現在満室稼働中です。
お問い合わせをお待ちしております。担当：丸山秀人（宅地建物取引士）
ご希望ありましたら詳しい資料をお送りします。
詳細情報
| 物件種目 | マンション |
|---|---|
| 建物面積 | 446.97m2（135.2坪） |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上4階建て |
| 総戸数 | 14戸 |
| 稼動戸数 | 14戸 |
| ほか私道面積 | 私道無 |
| 建築年月 | 2023年10月（築1年） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側 6m 一方 公道 位置指定：無 接面：11.1m |
| 駐車場 | 無 |
| セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 二口 / 東京電力 |
| 備考 | 給湯 / 室内洗濯機置場 / 収納スペース / トイレ / インターネット対応 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 713036387 |
| 情報更新日 | 2024年10月2日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 都心店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1－8－1 新宿ビルディング（受付６階） |
| 主な交通手段 | JR「新宿」駅西口徒歩４分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
