練馬区旭町１丁目新築戸建｜新築戸建

白を基調とした明るく爽やかな外観
外壁はお手入れのしやすいサイディングボードを採用
開放感のある２０.３帖のＬＤＫが魅力です。
ゆとりのある玄関スペース
収納力の高いシューズインクローゼット
２０.３帖のリビングダイニング
開放感のあるリビングダイニング
リビングの小上がりは小休憩、読書スペースに使えます
開放感のあるオープンキッチンからはリビングダイニング全体を見渡せます。
キッチンにはパントリーを設けました。食品庫やユーティリティスペースとして使えます
明るい約７.８帖の主寝室
１階洋室
１階洋室
リビングダイニングは勾配天井、木目の梁により開放感のある心地よい空間となっております。
浴室換気乾燥機付１坪タイプバスには半身浴用の台座があります。
三面鏡タイプの洗面化粧台
１階のウォシュレット付トイレ
２階のウォシュレット付トイレ
洗面所には洗濯用防水パンを設置
宅配ボックス一体型ポスト
外水栓は洗車、散水に便利です。
オーバーハング部分の玄関ポーチは雨に濡れることなくゆっくり入室できます。
オーバーハング部分に自転車、バイクなど駐輪できます。
１ボックスカーもらくらく駐車できます。

練馬区旭町１丁目新築戸建

◆第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街！
◆前面４.０ｍ公道に接す
◆シューズインクローゼット
◆ＬＤＫ２０.３帖＋パントリー１.５帖
◆開放感のある対面キッチン

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基本情報

種別	一戸建て
価格	6,780万円
間取り	1ＬＤＫ+２Ｓ（納戸）
建物面積	100m²（30.25坪）
土地面積	101.58m²（30.72坪）
建築年月	2024年7月（築0年9ヶ月）
所在地	練馬区旭町１丁目地図を見る
交通	都営大江戸線「光が丘」駅徒歩16分

池袋店

店長

担当：山田景介

■担当者コメント

２０.３帖の開放感あるＬＤＫと豊富な収納スペースのシューズインクローゼット、パントリーが魅力の新築戸建です。

詳細情報

物件種目	新築戸建
建物面積	100m²（30.25坪）
建物構造	木造地上2階建て
建築確認番号
建築年月	2024年7月（築0年9ヶ月）
土地面積	101.58m²（30.72坪）
ほか私道面積	私道無
土地権利	所有権
地目
接道状況	西側 4m 一方公道接面：6.7m
駐車場	カースペース有
セットバック	不要
都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
国土法届出	不要
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / エアコン / 東京電力
備考	閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 始発駅 / ２階建 / ＬＤＫ２０畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / エアコン / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / ハイルーフ駐車場 / 宅配ボックス / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器） / 周辺交通量少なめ / 即入居可 / 都市ガス
現況	空家
引渡	即時
取引態様	媒介
物件番号	713056899
情報更新日	2025年4月25日
次回更新予定日	2025年5月7日

お問い合わせ先

店名	池袋店
営業時間/定休日	10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日
所在地	〒170-0013 東京都豊島区東池袋1－21－11　オーク池袋ビル7階
主な交通手段	JR「池袋」駅東口徒歩４分

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

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