前面道路南西側から見た建物全景
ビルトインガレージのある建物間取り図
和室を改装して広げた約19帖のＬＤＫ
L字型のシステムキッチン
キッチン内蔵、ビルトイン式の食洗機
シャワーヘッド、浄水器のついたキッチン流し台
窓のある明るくm風通しの良いバスルーム
洗面化粧台及び洗濯機置き場
保温洗浄機能のついた２階トイレ
保温洗浄機能のついた１階トイレ
リビングに面した2階部分バルコニー
玄関内側及びシューズボックス
玄関外側及びサインポスト
３階約4.5帖洋室
３階約6帖洋室
３階南側約6帖洋室
３階部分バルコニー及び眺望
玄関横シャッター付ビルトインガレージ
南東側から見た建物外観
阪神打出駅 640m 現地より徒歩約8分、最寄りの阪神打出駅
阪神香櫨園駅 780m 現地より徒歩約10分の香櫨園駅
JRさくら夙川駅 1340m 現地より徒歩約17分のＪＲさくら夙川駅
阪急夙川駅 1470m 現地より徒歩約19分の阪急夙川駅
香櫨園小学校 720m 現地より徒歩約9分の香櫨園小学校
浜脇中学校 1480m 現地より徒歩約19分の浜脇中学校
ライフ夙川店 710m 現地より徒歩約9分のスーパー、ライフ夙川店
ダイエー東芦屋店 470m 現地より徒歩約6分、最寄りのスーパーダイエー非東芦屋店
森具公園 600m 現地より徒歩約8分の森具公園
西宮市弓場町中古一戸建て
阪神本線打出駅徒歩約8分、香櫨園駅、JR線さくら夙川駅、阪急線も利用可。
基本情報
| 種別 | 一戸建て |
|---|---|
| 価格 | 3,999万円 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.36m2（33.08坪） |
| 土地面積 | 54.86m2（16.59坪） |
| 建築年月 | 1996年5月（築28年10ヶ月） |
| 所在地 | 西宮市弓場町 地図を見る |
| 交通 | 阪神本線 「打出」駅 徒歩8分
阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩10分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「さくら夙川」駅 徒歩17分
阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩19分 |
大阪店
５課 営業部長
担当：鷺池 設朗
■担当者コメント
室内全面改装済み、シャッター付ビルトインガレージで愛車も安心。
詳細情報
| 物件種目 | 中古戸建 |
|---|---|
| 建物面積 | 109.36m2（33.08坪） |
| 建物構造 | ＲＣ造+木造 地上3階建て |
| 建築確認番号 | |
| 建築年月 | 1996年5月（築28年10ヶ月） |
| 土地面積 | 54.86m2（16.59坪） |
| ほか私道面積 | 私道有 44.63m2 持分：1/3 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 4m 一方 私道 位置指定：有 接面：6.5m |
| 駐車場 | 車庫有 1台 |
| セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり |
| 備考 | 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / クローゼット / シューズボックス / オープンキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / ハイルーフ駐車場 / ビルトインガレージ / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 即入居可 / 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 713067263 |
| 情報更新日 | 2025年3月17日 |
| 次回更新予定日 | 2025年3月27日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 大阪店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 4階 |
| 主な交通手段 | JR「大阪」駅南口徒歩６分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
