リーブルガーデン西宮市甲子園九番町｜新築戸建

北側前面道路から見た更地の現地
全居室収納に加え、ウォークインクローゼットのある2階建てのたたえ物間取り図
前面道路東側より見た前面道路含む更地の現地
西側から見た前面道路含む更地の現地
阪神本線甲子園駅 1030m 現地最寄りの特急停車駅、阪神甲子園球場。
阪神鳴尾・武庫川女子大前駅 1400m 現地より徒歩約17分、阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅
阪神本線久寿川駅 1730m 現地より徒歩約17分、阪神本線久寿川駅
甲子園浜小学校 960m 現地より徒歩約12分、甲子園浜小学校
鳴尾中学校 850m 現地より徒歩約11分の鳴尾中学校
ライフ浜甲子園店 560m 現地より徒歩約7分のスーパー、ライフ浜甲子園店
コープミニ南甲子園店 750m 現地より徒歩約10分のコープミニ南甲子園店
ララポート甲子園 500m 現地より徒歩約7分の大型商業施設ララポート甲子園
コロワ甲子園 1040m 阪神甲子園駅前の詩複合商業施設のコロワ甲子園
阪神甲子園球場 560m 現地より徒歩約7分の阪神甲子園球場

リーブルガーデン西宮市甲子園九番町

特急停車駅、阪神甲子園駅徒歩約13分。坂の無いフラットな道のりです。

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基本情報

種別	一戸建て
価格	5,780万円
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	93.55m²（28.29坪）
土地面積	89.14m²（26.96坪）
建築年月	2025年5月（新築）
所在地	西宮市甲子園九番町地図を見る
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩13分阪神本線「鳴尾」駅徒歩17分阪神本線「久寿川」駅徒歩22分

大阪店

５課営業部長

担当：鷺池設朗

■担当者コメント

地盤保証20年、住宅保証システム最長35年が可能。

詳細情報

物件種目	新築戸建
建物面積	93.55m²（28.29坪）
建物構造	木造地上2階建て
建築確認番号	第R06SHC123328号
建築年月	2025年5月（新築）
土地面積	89.14m²（26.96坪）
ほか私道面積	私道無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側 5.6m 一方公道位置指定：無接面：7.03m
駐車場
セットバック	不要
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
国土法届出	不要
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり
備考	長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 駅まで平坦 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 省エネルギー対策 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 年内入居可 / 都市ガス
現況
引渡	2025年5月下旬期日指定
取引態様	媒介
物件番号	713205863
情報更新日	2025年3月17日
次回更新予定日	2025年3月27日

お問い合わせ先

店名	大阪店
営業時間/定休日	10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日
所在地	〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 4階
主な交通手段	JR「大阪」駅南口徒歩６分

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

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