ザ・パークハウス大阪梅田タワー｜中古マンション

魅力的な立地条件×ザ・パークハウスブランド誇る、36階建免振新築タワーレジデンス
収納をしっかり確保した使いやすい洋室。居住性とデザイン性を両立。
洗練された直線美とガラスウォールが輝く、梅田を象徴する36階建タワーフォルム。
圧倒的な利便性を実現。
立地条件の高さが魅力的です。
伸びやかな二層吹き抜けの自然光が降り注ぐ、明るいエントランス空間。
24階には開放感ある景色をお楽しみいただけるビューラウンジがございます。
夜にはライトアップされている植栽が美しいです。
お洒落で綺麗なエントランス外になります。
中津商店街（アーケード北詰） 449m
goody 中津店（グッディ） 224m
ローソンドラッグミック中津一丁目店 47m
メロディ薬店スマイルエイジングショップ大阪中津本店 214m
大阪市立大淀中学校 1507m
大阪市立中津小学校 513m
中津相愛幼稚園 175m
大阪府済生会中津病院 508m
大阪中津郵便局 13m
大阪市淀川区役所 2281m
大阪府大淀警察署 140m
豊崎西公園 288m

ザ・パークハウス大阪梅田タワー

◆北東角・26階のFIX窓が広がる眺望◆新築2LDK/61平米◆梅田至近、利便性良好

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基本情報

種別	マンション
価格	1億5,800万円
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	61.19m²（18.5坪）
所在階	26階
建築年月	2025年9月（築0年5ヶ月）
所在地	大阪市北区中津１丁目地図を見る
交通	大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩2分阪急宝塚線「大阪梅田」駅徒歩6分阪急宝塚線「中津」駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩8分 JR大阪環状線「大阪」駅徒歩10分大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩13分

大阪店

１課　営業課長

担当：菊池佳己

■担当者コメント

◆2025年築、9月に竣工いたしました、「ザ・パークハウス」ブランドが誇る地上36階建て高品質レジデンスです！

◆ホテルライクな共用部、ビューラウンジ・ゲストルームなど多彩な施設を備えています。

◆26階・北東角住戸ならではの二面採光が魅力。FIX窓が採用され、眺望を切り取るようなダイナミックな景色を一望。

◆専有面積61.19平米の2LDK、収納も充実。高級感のある洗練された内装のデザインも魅力的です。

◆梅田エリアの商業施設も徒歩圏で、ショッピング・外食・映画館など多彩な都市サービスを享受できます。

◆複数路線を利用可能。通勤・通学はもちろん、出張や旅行にも便利で、日々の移動ストレスを大きく軽減。

詳細情報

物件種目	中古マンション
専有面積	61.19m²（18.5坪）
バルコニー面積・向き	7.11m²（2.15坪）北東向き
総戸数
建物構造	ＲＣ造地上36階建て
所在階	26階
建築年月	2025年9月（築0年5ヶ月）
権利	所有権
駐車場	空無
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤
管理費	21,050円/月
修繕積立金	8,570円/月
施工会社	株式会社熊谷組
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 電気:あり
備考	免震構造 / 市街地が近い / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 高層階 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワールーム / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / スロップシンク / ゲストルーム / ペット用施設 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 車寄せスペース / ２４時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 年内入居可 / 即入居可 / ペット相談
現況	空室
引渡	即時
取引態様	媒介
物件番号	713721745
情報更新日	2026年2月12日
次回更新予定日	2026年2月24日

お問い合わせ先

店名	大阪店
営業時間/定休日	10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日
所在地	〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 4階
主な交通手段	JR「大阪」駅南口徒歩６分

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

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