17.4帖のLDKです。
大き目の家具を置いてもゆとりがございます。
重厚感があるフォルムが特徴です。
2LDK＋納戸の使いやすい間取りです。
家具の配置がしやすいLDKです。
7帖の洋室も広々としていて使い勝手が良いです。
南向きにて日当たり良好です。
室内大変綺麗にお使いです。
広々とした綺麗なロビー空間です。
エントランス入り口です。
敷地内駐車場です。
バイク置き場です。
前面道路まで距離がありますので安全です。
外観写真です。
扇町駅 615m
南森町駅 928m
阪急オアシス 同心店 208m
グルメシティ 南森町店 565m
大阪市立堀川小学校 724m
医学研究所 北野病院 1089m
大阪市 北区役所 851m
天満駅 540m
桜ノ宮駅 803m
大阪天満宮駅 779m
与力町公園 323m
東天満公園 363m
扇町公園 793m
ライフ太融寺店 1005m
ファミール扇町アーバンステージ
■5階南向き
■周辺の商業施設充実
■学校エリア 堀川小
■リフォーム履歴有
■周辺の商業施設充実
■学校エリア 堀川小
■リフォーム履歴有
基本情報
| 種別 | マンション |
|---|---|
| 価格 | 6,980万円 |
| 間取り | 2ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 専有面積 | 71.95m2（21.76坪） |
| 所在階 | 5階 |
| 建築年月 | 1998年12月（築27年5ヶ月） |
| 所在地 | 大阪市北区同心２丁目 地図を見る |
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩6分
JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩11分
JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分 |
大阪店
１課 営業次長
担当：菊池 佳己
■担当者コメント
◆大阪メトロ堺筋線「扇町」駅、JR大阪環状線「天満」駅徒歩6分。谷町線「南森町」駅も徒歩圏内です！
◆専有面積71.95平米の2SLDK。サービスルームは書斎や収納など、多用途に活用可能です。
◆RC造20階建てマンションで、耐久性・遮音性に優れた安心の住まいです。
◆2024年7月に室内リフォーム実施済み。綺麗な状態でそのままご入居いただけます。
◆天満・南森町エリアが生活圏内。商店街や飲食店も充実し、生活利便性良好です。
【リフォーム内容（2024年7月実施）】
・全室クロス貼替
・フローリング貼替
・浴室新調
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ダウンライト新設
詳細情報
| 物件種目 | 中古マンション |
|---|---|
| 専有面積 | 71.95m2（21.76坪） |
| バルコニー面積・向き | 11.43m2（3.45坪） 南向き |
| 総戸数 | |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上20階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 建築年月 | 1998年12月（築27年5ヶ月） |
| 権利 | 所有権 |
| 駐車場 | - |
| 管理会社 | ファミール扇町アーバンステージ管理組合 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,400円/月 |
| 修繕積立金 | 12,090円/月 |
| 施工会社 | 丸紅株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり |
| 備考 | 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / ２４時間有人管理 / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 713789434 |
| 情報更新日 | 2026年5月7日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月18日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 大阪店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 4階 |
| 主な交通手段 | JR「大阪」駅南口徒歩６分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
