北区西が丘２丁目戸建
埼京線「十条」駅徒歩１５分、京浜東北線「東十条」駅徒歩１５分、湘南新宿ライン「赤羽」駅徒歩１６分
・現況賃貸中、月額賃料１２万円（年間賃料１４４万円
・利回り：７．２％
・現況賃貸中、月額賃料１２万円（年間賃料１４４万円
・利回り：７．２％
基本情報
| 種別 | 一戸建て |
|---|---|
| 価格 | 1,980万円 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 78.75m2（23.82坪） |
| 土地面積 | 108m2（32.67坪） |
| 建築年月 | 1977年4月（築49年5ヶ月） |
| 所在地 | 北区西が丘２丁目 地図を見る |
| 交通 | JR埼京線 「十条」駅 徒歩15分
JR高崎線 「赤羽」駅 徒歩16分
JR京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩16分
JR京浜東北線 「東十条」駅 徒歩15分 |
都心店
1課 営業主査
担当：丸山 秀人
■担当者コメント
詳細は担当までお問い合わせください。
担当：丸山秀人
詳細情報
| 物件種目 | 中古戸建 |
|---|---|
| 建物面積 | 78.75m2（23.82坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 建築確認番号 | - |
| 建築年月 | 1977年4月（築49年5ヶ月） |
| 土地面積 | 108m2（32.67坪） |
| ほか私道面積 | 私道負担無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 二方 北東側 2.5m 公道 位置指定：無 接面：3m、 北側 2m 公道 位置指定：無 接面：16m |
| 駐車場 | 無 |
| セットバック | 要 20m2 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり |
| 備考 | 閑静な住宅地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 東南向き / バルコニー / 庭 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 都市ガス |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | 713841823 |
| 情報更新日 | 2026年9月7日 |
| 次回更新予定日 | 2026年9月17日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 都心店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1－8－1 新宿ビルディング（受付６階） |
| 主な交通手段 | JR「新宿」駅西口徒歩４分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
