物件一覧

◆大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩10分。扇町・南森町・梅田エリアも徒歩圏のマルチアクセス立地です。

◆扇町公園、野崎公園など緑が多く、都市の利便性と緑の潤いを享受できる北区野崎町アドレスです

◆21階部分・68.81平米の2LDK。西向きバルコニーにつき陽当たり・眺望良好な開放感ある住戸です。

◆約18.1帖のゆとりあるLDK。高層階ならではの明るく開放的な空間が広がります。

◆主寝室約6.7帖・洋室約5.0帖。収納も充実し、生活動線に配慮された使いやすい間取りです。

◆住友不動産分譲。24時間の有人管理体制、共用施設も充実の高品質タワーレジデンスです。

◆空き家につきご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。

当社では他社が掲載している物件も積極的にご紹介しております。
他にも気になる物件があれば、気軽にお申し付け下さい。

◆西天満三丁目という都心でありながら、落ち着いた空気感が魅力のエリア。

◆大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅、JR東西線「大阪天満宮」駅、京阪中之島線「なにわ橋」駅が利用可能です。

◆2024年2月建築の築浅レジデンス。スタイリッシュな外観デザインに加え、共用部には上質感が漂います。

◆お部屋は42.94平米の1LDK。角住戸ならではの開放感があり、浴室にも窓を設けた通風性の高い設計。

◆LD部分には床暖房を完備しており、快適な室内空間が魅力です。ペット飼育可能（規約制限有）です。

◆徒歩圏には「KOHYO南森町店」「ライフ太融寺店」などのスーパーやコンビニも揃い、日常生活の利便性も良好です。

＼物件おすすめPOINT／
▼南向きバルコニーにつき、陽当り・採光良好
▼令和8年3月リフォーム完了
▼総戸数295戸の大規模マンションで管理体制も良好
▼安心の新耐震基準マンション
▼隣接する洋室と一体利用で約16帖の広々LDKとしても活用可能

＼リフォーム内容／
▼システムキッチン新調　　　▼ユニットバス新調
▼洗面化粧台新調　　　　　　▼トイレ新調
▼フローリング張替　　　　　▼クロス張替
▼建具新調　　　　　　　　　▼畳表替え
▼ハウスクリーニング　他

◆大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分の好立地。通勤・通学はもちろん、都心部へのアクセスもスムーズ

◆人気の角住戸につき、開口部が多く明るい室内。風通しも良く、四季を通して快適にお過ごしいただけます。

◆74.19平米のゆとりある3LDK、ファミリーにもおすすめのゆとりある間取り。各居室もしっかり確保されています。

◆中大江小学校約420m、東中学校約350m、子育て世帯にも安心の立地。生活利便施設も揃っています。

◆平成10年11月築のSRC造マンション。総戸数46戸の落ち着いたコミュニティで、長く安心してお住まいいただけます。

※管理費・修繕積立金は調査中のため平成27年の表記となります。

◆南西角部屋、9階部分につき、日当たり・通風・眺望ともに良好。開放的で心地よい住空間を実現しています。

◆専有面積81平米超のゆとりある2LDK＋納戸、ファミリーにも対応可能な広さに加え、納戸付きで収納力も充実。

◆居住用はもちろん、事務所としての利用も可能。オフィス街・北浜エリアならではの立地で、事業用・投資用としても魅力的な一室です。

◆堺筋線・京阪本線・中央線が利用可能で、主要エリアへの移動もスムーズ。通勤・通学はもちろん、ビジネスシーンでも高い利便性を発揮します。

◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩数分圏内に揃い、日々の買い物も快適。郵便局や商業施設も近く、生活環境が整っています。

◆総戸数107戸のしっかりとした管理体制。味わいある外観と、丁寧に維持された共用部が魅力です。

【リフォーム内容】
2017年フルリフォーム実施済（キッチン・浴室・洗面・トイレ交換、内装一式 等）

▼空室につきいつでも内覧可能！お気軽にお問い合わせください
▼10階部分×南向きで陽当たり・通風良好
▼「谷町四丁目」駅徒歩4分の好アクセス（複数沿線利用可）
▼大切なペットと暮らせます（規約有）
▼安心のオートロック・管理体制良好
▼使いやすい2DKプランで単身〜2人暮らしに最適

■都心での利便性と快適性を兼ね備えた一室
■居住用はもちろん投資用としても検討可能

◆大阪天満宮至近の商業地域に位置し、スーパーや飲食店が充実。大阪城公園も近く、緑と賑わいのバランスが良い住環境です。

◆1SLDK（壁芯60.39平米）。LDK約16帖の広々とした空間に洋室3.6帖・サービスルーム3.3帖。充実した収納でゆとりのある暮らしを実現します。

◆1980年築SRC造14階建の13階高層階部分。2018年オーダーリノベーションでこだわり抜いた内装に仕上げ。

◆大阪城と天神祭奉納花火が見える絶景ビュー、ペット飼育可能で自由度の高い生活が叶います。

◆オートバス、追焚き機能付き温水洗浄便座、システムキッチン、シューズボックス付洗面化粧台、間接照明・ダウンライトなど、快適設備が揃っています。

◆大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩約5分の好立地。充実した住環境が魅力です。

◆専有面積64.61平米の1SLDKタイプ。ゆとりあるリビングダイニングに加え、サービスルームは書斎や収納、ゲストルームとしても活用可能で、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。

◆室内は丁寧にお使いでコンディション良好。カウンターキッチンを採用し、リビングとの一体感を感じながらお料理をお楽しみいただけます。

◆オートロック・宅配ボックスなど共用設備も充実しており、忙しい毎日をサポート。

◆生活利便性も良好。梅田・難波エリアへのアクセスも良く、通勤・通学にも便利な立地です。

◆天満橋・北浜エリアが生活圏となり、スーパーやコンビニ、飲食店など生活施設が身近に揃っています。

◆大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩9分、堺筋線「北浜」駅徒歩9分、中央線「堺筋本町」駅徒歩12分の3WAYアクセス。

◆32.92平米の1DK。床暖房・浴室乾燥機など生活を快適にする設備も備わっています。

◆DKと洋室を分けてお使いできる使い勝手の良い間取り設計となっております。

◆2023年3月築のRC造15階建マンション。総戸数56戸で管理体制も整っています。ペット飼育可能（規約有）

～担当者おすすめPOINT～
▼地上32階建て21階部分のお部屋となります。高層階ならではの眺望をお楽しみいただけます。

▼室内リフォーム済みにつき綺麗な状態となっております。新生活を送るのにぴったりのお部屋です。

▼北東角部屋の住戸のため、採光・通風良好なお部屋です。また、開口部が多くバスルームにも窓が完備されております。

▼大阪の主要沿線である大阪メトロ御堂筋線が徒歩5分で利用可能なアクセス環境となります。

▼平日はビジネス街のため、人通りが多いエリアですが、土日祝になると落ち着いた雰囲気も味わえる立地です。