物件一覧

▼2026年3月リノベーション完成。室内は新築感覚でお住まいいただけます
▼洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた、お洒落な住空間です
▼角部屋ならではの豊富な採光・通風で、開放感あふれる室内
▼食洗機・浴室乾燥機など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実
▼すぐに新生活をスタートできる、状態良好なお部屋です

＼立地おすすめPOINT／
▼谷町エリア・心斎橋エリアが徒歩圏内の利便性の高い立地
▼2沿線2駅利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利
▼スーパー・コンビニ・飲食店が身近に揃い、生活利便性良好
▼都心部にありながら、日常生活のしやすさも兼ね備えた住環境です

「心斎橋に住む」という贅沢を、日常に。

仕事帰りに心斎橋で食事を楽しみ、休日は徒歩でショッピングへ。都心の利便性を存分に享受できるロケーションです。

お部屋は45平米超のゆとりある1LDK。一般的な単身向けマンションとは一線を画す広さを確保しております。

WIC付きで収納力も充実。住まいに「余裕」を求める方にこそご覧いただきたい一室です。

ペット飼育可能。東急不動産分譲のマンションで、都心立地と資産性を兼ね備えています。


【賃貸では物足りない。便利さも、広さも、資産性も妥協したくない。】

そんな方におすすめしたい、心斎橋アドレスの一邸です。

◆京阪中之島線「中之島」駅徒歩4分。JR・阪神線も利用可能で、梅田エリアへのアクセスも良好です。

◆総戸数118戸のSRC造マンション。伊藤忠アーバンコミュニティによる全部委託・日勤管理で管理体制も良好です。

◆お部屋の特徴6階部分・南西向きの2LDK。約14.1帖のLDKを中心に、WIC新設予定で収納力にも配慮された間取りです。

◆食器洗浄乾燥機付きキッチン、浴室乾燥機付きユニットバスなど、快適な暮らしを支える設備を新調予定です。

◆中之島・福島エリアが生活圏。スーパー・飲食店・商業施設も充実しております。

～令和8年5月末リフォーム完成～
・システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・全室フローリング張替
・全室クロス貼替
・建具新調
・間取り変更
・WIC新設
・給湯器交換
・ハウスクリーニング等

◆「中之島」駅徒歩7分、大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩8分、JR環状線「野田」駅徒歩10分の3沿線利用可能。

◆JCHO大阪病院徒歩4分、玉川小学校徒歩2分など、安心感を兼ね備えた住環境。ファミリー層にもおすすめです。

◆66.15平米・3LDK。約14帖のLDKは、可動間仕切りにより約20帖の広々空間としても利用可能です。

【リフォーム内容（主要部分）】
・システムキッチン（食洗機付）新調
・ユニットバス（浴室乾燥機付）新調
・洗面化粧台・トイレ新調
・フローリング・クロス全面張替
・建具・シューズボックス新調
・カップボード新設
・分電盤・給湯器リモコン交換
・ダウンライト新設
・間取り変更実施

◆JR東西線「新福島」駅徒歩3分。大阪・梅田エリアも身近に感じられる利便性の高い都心立地です。

◆2026年5月リノベ完成。水廻り設備も一新され、清潔感ある住空間へ生まれ変わりました。

◆約15.1帖のLDKは、ダイニングセットやソファも配置しやすいゆとりある空間。南東向きの採光が差し込み、明るく開放感のあるリビングとなっています。

◆食洗器付きシステムキッチンを採用。毎日の家事負担を軽減し、快適な暮らしをサポートします。収納力もあり使い勝手の良い仕様です。

◆オートロック付きマンションですので、女性の方でも安心できます。

※バルコニー面積調査中のため、バルコニー面積は0平米表記となっております。

◆「中之島」駅徒歩7分、大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩8分、JR環状線「野田」駅徒歩10分の3沿線利用可能。

◆JCHO大阪病院徒歩4分、玉川小学校徒歩2分など、安心感を兼ね備えた住環境。ファミリー層にもおすすめです。

◆66.15平米・3LDK。約14帖のLDKは、可動間仕切りにより約20帖の広々空間としても利用可能です。

【リフォーム内容（主要部分）】
・システムキッチン（食洗機付）新調
・ユニットバス（浴室乾燥機付）新調
・洗面化粧台・トイレ新調
・フローリング・クロス全面張替
・建具・シューズボックス新調
・カップボード新設
・分電盤・給湯器リモコン交換
・ダウンライト新設
・間取り変更実施

◆JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩約5分、大阪メトロ千日前線も利用可能な好立地。大阪市内主要エリアへのアクセス良好。

◆真田山公園が近く、落ち着いた住環境が魅力。生活利便施設も徒歩圏内に揃っております。

◆昭和61年築・鉄骨鉄筋コンクリート造。管理は長谷工コミュニティへ全部委託されており、管理体制も安心です。

◆9階部分につき通風・採光良好。54.54平米の2LDKで、単身〜ファミリーまで幅広く対応可能な間取りです。

◆弊社「朝日住宅」でもリフォームのご提案が可能ですので、間取り変更や水回り交換など、お客様のご希望に合わせたプランをご提案いたします。

【総戸数850戸のビッグスケールレジデンス「リバーガーデン木漏れ日の丘」】

大規模マンションならではの管理体制と、共用部の充実とランニングコストのバランスが取れた魅力的な住まいです。

室内はWIC付きで収納力も豊富。居住空間を広く保ち、ファミリーから単身の方まで快適にお住まいいただけます。

ペット飼育可能（規約有）で、周辺には公園も点在しており、お散歩コースにも困りません。

また、野田阪神エリアの利便性も大きな魅力。「梅田」「なんば」「神戸方面」へもスムーズに

2026年4月リフォーム実施済みにつき、室内は大変綺麗な状態です。

※管理費・修繕積立金は調査中のため平成30年の表記となっております

◆JR大阪環状線「福島」駅徒歩14分、阪神本線「福島」駅徒歩14分と、梅田・大阪駅方面へのアクセスも良好です。

◆2011年2月建築、RC造10階建・管理は長谷工コミュニティが担当しており、管理体制も安心感があります。

◆60.12平米の2LDK。南向きにつき陽当たり良好で、ファミリーはもちろん、ゆとりある2人暮らしにもおすすめです。

◆現在空室のため、実際の広さや日当たりを現地でゆっくりご確認いただけます。

◆売主様負担にて原状回復後のお引渡し予定のため、安心してご検討いただけます。

◆梅田近接エリアで2LDKをお探しの方におすすめの一室です。

ご内見の際は、近隣物件のご紹介も併せてご紹介も可能です。

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定休日：水曜日(月2回火曜日)
経験豊富なスタッフが、親身になって物件探しのサポートをさせていただきます。
物件の事だけでなく、住宅ローンや資金計画等、
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最適なプランをご提案いたします。

利便性の高い鷺洲エリアに位置するプレサンスシリーズマンション。
令和5年築のため室内・共用部ともに大変綺麗で、充実した設備が魅力です。

▼大切なご家族と暮らせるペット飼育可能
▼近隣に公園があり、小さなお子様のいるご家庭にも安心の住環境
▼複数のスーパーが徒歩圏内に揃う生活至便な立地
▼低層マンションならではのスムーズな出入りが可能

日々の暮らしやすさと快適性を兼ね備えたおすすめの一邸です。