落ち着いた雰囲気の外観です。
間取り図です。
ゆったり過ごせるリビングダイニングです。
使いやすいキッチンです。
日々の疲れを洗い流しましょう。
洗濯機置場
安心のTVモニター付きインターフォン付きです。
家の顔となる玄関です。
トイレです。
浴室操作パネル
大きな収納スペースがあります。
ウッドデッキが付いています。
収納が豊富です。
洋室には出窓が付いています。
お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
寝室としてピッタリのお部屋です。
収納が豊富です。
建物内階段
リビングダイニングには床暖房が付いています。
現地外観と前面道路の写真です。車の通りが少ないです。
前面道路
落ち着いた雰囲気の外観です。
外観です
外からの写真です。
アイテラス落合南長崎 1493m アイテラス落合南長崎
マルエツプチ 下落合駅前店 257m マルエツプチ 下落合駅前店
オーケー 下落合店 617m オーケー 下落合店
セブンイレブン 新宿下落合駅北店 261m セブンイレブン 新宿下落合駅北店
どらっぐぱぱす 下落合店 314m どらっぐぱぱす 下落合店
下落合そらいろ保育園 126m 下落合そらいろ保育園
聖母病院 347m 聖母病院
目白病院 785m 目白病院
戸塚警察署 下落合駅前交番 245m 戸塚警察署 下落合駅前交番
新宿区中落合２丁目一戸建
■四季折々のうつろいがある閑静な住宅地。
■西武新宿線「下落合」駅徒歩６分は通勤、通学、買い物と家族皆嬉しいですネ。
■ウッドデッキ付。ご家族で食事等ご利用ください。
■現在空家につきお気軽にご内見できます。
■西武新宿線「下落合」駅徒歩６分は通勤、通学、買い物と家族皆嬉しいですネ。
■ウッドデッキ付。ご家族で食事等ご利用ください。
■現在空家につきお気軽にご内見できます。
基本情報
| 種別 | 一戸建て |
|---|---|
| 価格 | 9,350万円 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.63m2（30.13坪） |
| 土地面積 | 103.41m2（31.28坪） |
| 建築年月 | 1974年7月（築50年2ヶ月） |
| 所在地 | 新宿区中落合２丁目 地図を見る |
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分
JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩17分
JR山手線 「目白」駅 徒歩20分
西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩13分
西武新宿線 「中井」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「中井」駅 徒歩13分 |
新宿店
1課 営業主査
担当：丸山 秀人
■担当者コメント
お問い合わせをお待ちしております。 担当：丸山秀人「宅地建物取引士（専任）」
■不動産のご購入は不動産仲介営業職一筋２６年以上、取引実績５００件以上の私にお任せください。
■不動産の査定、ご売却相談も同時に募集しております。秘密厳守、査定・ご相談は無料となっております。
詳細情報
| 物件種目 | 中古戸建 |
|---|---|
| 建物面積 | 99.63m2（30.13坪） |
| 建物構造 | ＲＣ造+木造 地上2階 地下1階建て |
| 建築確認番号 | |
| 建築年月 | 1974年7月（築50年2ヶ月） |
| 土地面積 | 103.41m2（31.28坪） |
| ほか私道面積 | 私道有 37.79m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側 4m 一方 私道 位置指定：有 接面：8m |
| 駐車場 | 地下車庫有 1台 |
| セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 東京電力 |
| 備考 | 閑静な住宅地 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 出窓 / フローリング / 床暖房 / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ウッドデッキ / シャッター車庫 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 712974908 |
| 情報更新日 | 2024年9月28日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月6日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 新宿店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1－8－1 新宿ビルディング（受付６階） |
| 主な交通手段 | JR「新宿」駅西口徒歩４分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
