新河岸三丁目新築アパート
〇南道路に面する新築アパート！ 〇エアコン１台設置！
〇１Ｋ×９戸 ３階建て！ 〇キッチン２口ガスコンロ！
〇室内洗濯機置場！ 〇宅配ボックス 〇ペアガラス！
〇暖房換気乾燥機付きバス！ 〇利回り約6.9%！
〇１Ｋ×９戸 ３階建て！ 〇キッチン２口ガスコンロ！
〇室内洗濯機置場！ 〇宅配ボックス 〇ペアガラス！
〇暖房換気乾燥機付きバス！ 〇利回り約6.9%！
基本情報
| 種別 | 住宅以外の建物全部 |
|---|---|
| 価格 | 1億690万円 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 173.1m2（52.36坪） |
| 土地面積 | 112.08m2（33.9坪） |
| 建築年月 | 2024年12月（新築） |
| 想定利回り | 想定利回り6.9％（年） |
| 想定年間収入 | 738万円 |
| 所在地 | 板橋区新河岸３丁目 地図を見る |
| 交通 | 都営三田線 「新高島平」駅 徒歩12分
都営三田線 「西高島平」駅 徒歩17分
都営三田線 「高島平」駅 徒歩21分 |
池袋店
１課 営業課長
担当：中村 貢
■担当者コメント
物件周辺は静かな環境です。目の前には新河岸公園が広がります、レンタルサイクルもあります。また、荒川河川敷を背にしており、夏は戸田の花火大会も望めます！
詳細情報
| 物件種目 | アパート |
|---|---|
| 建物面積 | 173.1m2（52.36坪） |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 総戸数 | 1戸 |
| 稼動戸数 | 9戸 |
| ほか私道面積 | 私道有 60.02m2 持分：1/4 |
| 建築年月 | 2024年12月（新築） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 4.0m 一方 私道 接面：4.0m |
| 駐車場 | 無 |
| セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 二口 / エアコン |
| 備考 | エアコン / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 宅配ボックス |
| 現況 | |
| 引渡 | 2024年12月上旬 予定 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 712977468 |
| 情報更新日 | 2024年6月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年6月24日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 池袋店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1－21－11 オーク池袋ビル7階 |
| 主な交通手段 | JR「池袋」駅東口徒歩４分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
