コスモ蒲田
◇安定した収益: 全室が賃貸中のため購入後すぐに収益を見込めます。
◇需要の高いエリア: 23区内でも人口が多く人気のエリアです
◇管理良好の物件: 実際にご覧いただく綺麗で清潔感があります。

基本情報

種別 住宅以外の建物全部
価格 7,788万円
間取り ワンルーム
建物面積 71.84m2(21.73坪)
土地面積 37.93m2(11.47坪)
建築年月 2016年3月(築8年6ヶ月)
想定利回り
実質利回り5.31%(年)
想定年間収入 414万円
所在地 大田区蒲田2丁目 地図を見る
交通
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩8
JR京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩9
京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩10
東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩19
京急本線 「大森町」駅 徒歩18
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩22

新宿店

3課 営業副主任

担当:五十嵐 怜

■担当者コメント

東京都大田区にあるこの投資用アパートは安定した収益を期待できるお薦めの物件です。JR蒲田駅から徒歩9分、京急蒲田駅から徒歩8分の便利な立地にあり1Rのアパートは賃貸需要が高いエリアです。築年数は2016年3月で木造スレート葺の3階建。総戸数6戸で土地面積37.93平米、延床面積71.84平米、表面利回りは5.31%です。現在、全室が入居中のため購入後すぐに収益を見込めます。周辺にはショッピングモール、レストラン、病院、公園など生活に便利な施設が充実しており、公共交通機関へのアクセスも良好です。大田区は23区内でも人口が多くJR蒲田駅には区役所もあります。また東急線もあるので多彩にアクセスできます。

外壁も綺麗で清潔感があり、管理状態も良好です。投資家の皆様にお薦めなこの物件ぜひ一度ご覧ください。詳細や見学のご希望は、朝日住宅 新宿支店までお気軽にお問い合わせください。

詳細情報

物件種目 アパート
建物面積 71.84m2(21.73坪)
建物構造 木造 地上3階建て
総戸数 6戸
稼動戸数
ほか私道面積 私道
建築年月 2016年3月(築8年6ヶ月)
土地権利 所有権
地目
接道状況
駐車場
セットバック 不要
都市計画
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
国土法届出
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 一口 / エアコン / 東京電力
備考 角住戸 / 陽当り良好 / エアコン / トイレ / オートロック
現況 賃貸中
引渡 相談
取引態様 媒介
物件番号 712978588
情報更新日 2024年9月16日
次回更新予定日 2024年9月27日

お問い合わせ先

店名 新宿店
営業時間/定休日 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日
所在地 〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング(受付6階)
主な交通手段 JR「新宿」駅西口徒歩4分

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
  • 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。