土地370平米・RC造1990年築
間取り図
初台駅から3分の立地です
エントランス
清掃もきちんとされています
アプローチ
集合郵便受け
植栽も綺麗に手入れされてます
エレベーターもあります
共用廊下
共用廊下
駐輪場
前面道路ふくむ現地写真
タイル貼りで高級感あります
キチンとお手入れされている物件です
バルコニー側
バルコニー側
駐車場3台あります
新国立劇場まで3分です
京王線初台駅 193m 初台駅まで3分です
ファミリーマート 155m ファミリーマートまで2分です
マクドナルド 120m マクドナルドまで2分です
新国立劇場 220m 新国立劇場まで3分です
成城石井 80m スーパーまで1分です
シャトレ初台
◇ 京王線初台駅から徒歩3分の便利な立地。
◇ 渋谷区本町アドレスで112坪の敷地。
◇ 表面利回り3.92％で、安定した収益が期待できます。
◇ 渋谷区本町アドレスで112坪の敷地。
◇ 表面利回り3.92％で、安定した収益が期待できます。
基本情報
| 種別 | 住宅以外の建物全部 |
|---|---|
| 価格 | 5億2,500万円 |
| 間取り | |
| 建物面積 | 537.77m2（162.67坪） |
| 土地面積 | 370.41m2（112.04坪） |
| 建築年月 | 1990年7月（築34年2ヶ月） |
| 想定利回り | 想定利回り3.92％（年） |
| 想定年間収入 | 2060.4万円 |
| 所在地 | 渋谷区本町１丁目 地図を見る |
| 交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩15分
小田急線 「参宮橋」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩17分
丸の内線 「中野坂上」駅 徒歩25分 |
新宿店
３課 営業副主任
担当：五十嵐 怜
■担当者コメント
京王線初台駅から徒歩3分の立地にある「シャトレ初台」は、渋谷区本町1丁目に位置する投資用一棟マンションです。敷地面積約112坪という広々とした土地に、高級感のあるタイル貼りの外観が特徴です。エレベータ完備で、物件の維持管理の状態も非常に良好です。現在の表面利回りは3.92％と安定した収益が見込める魅力的な投資物件です。渋谷区内でこの広さと立地の物件はおススメのポイントです。ぜひこの機会にご検討ください。
詳細や内覧のご希望は、朝日住宅までお気軽にお問い合わせください。
詳細情報
| 物件種目 | マンション |
|---|---|
| 建物面積 | 537.77m2（162.67坪） |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上4階建て |
| 総戸数 | 10戸 |
| 稼動戸数 | 9戸 |
| ほか私道面積 | 私道無 |
| 建築年月 | 1990年7月（築34年2ヶ月） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 4m 一方 私道 接面：13.1m |
| 駐車場 | カースペース有 3台 |
| セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 東京電力 |
| 備考 | 陽当り良好 / エレベーター |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 712992746 |
| 情報更新日 | 2024年9月26日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月6日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 新宿店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1－8－1 新宿ビルディング（受付６階） |
| 主な交通手段 | JR「新宿」駅西口徒歩４分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
