≪外観≫ 2018年11月築の39階建てマンションです。安心の免震構造です。
≪間取り図≫ 全室バルコニーに面した2LDKの間取りです。広さは82.01平米です。
≪ロビー≫ コンシェルジュサービスも有ります。
≪エントランス内側≫ 天井が非常に広くラグジュアリーな空間です。
≪エレベーターホール≫数基、エレベーターがありますので、ストレスフリーです。
≪現地外観写真≫ 角地にそびえ立つ、一際目を引くタワーマンションです。
≪エントランスの外側≫ 木々が多く管理が行き届いて、大変綺麗です。
≪エントランスの外側≫ オートロックも有り、女性の方も安心です。
≪宅配ボックス≫ 24時間宅配が受け取れます。
≪駐車場≫ ※空き状況は要確認
≪郵便受け≫ 297戸の郵便受けです。
≪ペット足洗い場≫ たくさんお散歩した後もこちらで洗えるのでお部屋の中が汚れませんね。
≪エレベーター≫ 裏口エレベーターです。
≪駐車場≫ 駐車場のサイズ表です。
福島駅 440m
新福島駅 640m
MaxValuEx西梅田店 258m
マルシゲ viva大淀店 447m
ビッグビーンズ 427m
ローソン 福島七丁目店 40m
セブン-イレブン 大阪大淀南１丁目店 181m
ファミリーマート 大淀南店 267m
大阪市立大淀小学校 700m
大阪市立大淀中学校 389m
大阪大淀中郵便局 376m
ダイコクドラッグ 福島駅前店 322m
大阪中央病院 740m
大阪市役所 2132m
上福島北公園 50m
大淀南公園 331m
■人気のペット飼育可能マンションです。
■全居室バルコニーに面しております。
■22階のお部屋につき眺望良好
基本情報
| 種別 | マンション |
|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.01m2（24.8坪） |
| 所在階 | 22階 |
| 建築年月 | 2018年11月（築5年8ヶ月） |
| 所在地 | 大阪市北区大淀南２丁目1-1 地図を見る |
| 交通 | JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩6分
阪神本線 「福島」駅 徒歩8分
JR東西線 「新福島」駅 徒歩8分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩12分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩18分
大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩14分 |
大阪店
３課 営業課長
担当：菊池 佳己
■担当者コメント
≪≪物件おすすめポイント≫≫
■大切なご家族と暮らせるペット飼育可能マンションです。
■全居室南向きバルコニーに面しており、明るい空間です。
■ウォークインクローゼット付きのお部屋です。
■リビングは床暖房機能付きです。
■ゲストルームやオーナーズラウンジなど共用部充実。
■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが複数店舗ございます。
■複数沿線利用可能でお出かけに便利。
≪≪便利な周辺環境≫≫
■スーパー「MaxValuEx西梅田店」まで徒歩4分
■スーパー「阪急オアシス 大淀南店」まで徒歩4分
■JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩6分
■大阪市立大淀小学校まで徒歩9分
詳細情報
| 物件種目 | 中古マンション |
|---|---|
| 専有面積 | 82.01m2（24.8坪） |
| バルコニー面積・向き | 5.96m2（1.8坪） 西向き |
| 総戸数 | |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上39階建て |
| 所在階 | 22階 |
| 建築年月 | 2018年11月（築5年8ヶ月） |
| 権利 | 所有権 |
| 駐車場 | |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ（株） |
| 管理形態 | 常駐 |
| 管理費 | 18,860円/月 |
| 修繕積立金 | 8,200円/月 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 |
| 備考 | 免震構造 / 市街地が近い / 都市近郊 / 大型タウン内 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 高層階 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室６畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 床暖房 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 二重床・二重天井 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / ゲストルーム / ペット用施設 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / ２４時間ゴミ出し可 / フロントサービス / コンシェルジュサービス / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / ２４時間有人管理 / 24時間セキュリティ / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / ペット相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 712993578 |
| 情報更新日 | 2024年6月30日 |
| 次回更新予定日 | 2024年7月9日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 大阪店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 4階 |
| 主な交通手段 | JR「大阪」駅南口徒歩６分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
