南向きのリビングは明るい日差しが差し込みます
3LDK・使いやすい間取りがポイントです
大きな窓からの眺望がとても良いです
横浜ランドマークタワー・池上本門寺・羽田空港など眺望が広がります
18帖のLDKは家族の憩いのスペースになります
天井も高くて開放感があります
キッチンも広々して使いやすいです
食洗器・浄水器もあり収納もたくさんあります
6.8帖の洋室は二面採光で明るいです
クローゼットもあります
インナーサッシもあるので断熱・防音効果があります
南側のバルコニーも広々してます
廊下にある収納スペース
シューズクローゼットもあります
洗面スペースも綺麗です
シャワー付きの洗面台
浴室乾燥暖房機能付き
タンクレストイレで手洗いスペースもあります
廊下もゆとりがある設計です
玄関スペース
玄関ドア
駅徒歩1分・タイル貼りの外観が素敵です
前面道路ふくむ現地写真
エントランス
宅配ボックスもあるので便利です
エントランスホール・モニター付きオートロック完備
共用のラウンジスペース
敷地内駐車場・雨にも濡れません
屋内駐輪場もあります
郵便受け
ゴミステーションもキチンと管理されてます
エントランス
オートロック完備してます
西馬込駅 51m 徒歩1分に最寄り駅があります
梅田小学校 200m 徒歩3分に小学校があります
馬込中学校 400m 徒歩5分に中学校があります
ローソン 75m 徒歩1分にコンビニエンスストアがあります
スーパーマーケット 150m 徒歩3分にスーパーマーケットがあります
セイムス 50m 徒歩1分にドラックストアがあります
保育園 190m 徒歩3分に保育園があります
クリーニング店 30m 本マンションの1階にクリーニング店があります
ケーキ屋さん 30m 本マンションの1階に人気のケーキ屋さんがあります
三井住友銀行ATM 35m 徒歩1分に銀行ATMがあります
西馬込交番 170m 徒歩3分に交番があります
ジョナサン 210m 徒歩3分にファミリーレストランがあります
◇2021年大規模修繕工事実施
◇81平米3LDK・ペット可・新耐震マンション
◇内覧のご希望はお気軽にご連絡ください
基本情報
| 種別 | マンション |
|---|---|
| 価格 | 7,280万円 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.9m2（24.77坪） |
| 所在階 | 7階 |
| 建築年月 | 1991年3月（築33年6ヶ月） |
| 所在地 | 大田区南馬込５丁目 地図を見る |
| 交通 | 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩1分
都営浅草線 「馬込」駅 徒歩18分 |
新宿店
３課 営業副主任
担当：五十嵐 怜
■担当者コメント
「ディアステート南馬込」7階の角部屋をご紹介いたします。広さ81平米の3LDKで、南側リビングからの眺望と陽当たりは、日々の生活に心地よさを提供します。角部屋ならではの優れた通風も魅力です。リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は18帖の広さがあり、天井も高いため開放感あふれる空間がこのお部屋のおすすめポイントです。2021年に大規模修繕工事が実施され、共用部は美しく保たれております。ペット飼育も可能で、家族全員で快適に暮らせる環境です。最寄りの都営浅草線「西馬込駅」まで徒歩1分。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃い、日常の買い物にも便利な立地です。マンションのエントランスは高級感あふれる大理石貼りのロビーで、シンボリックなオブジェが迎えてくれる応接コーナーが設けられています。さらに、敷地内にはシャッター付きの駐車場が完備されており、セキュリティ面でも安心です。
詳細情報
| 物件種目 | 中古マンション |
|---|---|
| 専有面積 | 81.9m2（24.77坪） |
| バルコニー面積・向き | 16m2（4.84坪） 南向き |
| 総戸数 | |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上9階 地下1階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 建築年月 | 1991年3月（築33年6ヶ月） |
| 権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 空有 33,000円/月 税込 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 管理費 | 25,623円/月 |
| 修繕積立金 | 22,616円/月 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / エアコン / 光ファイバー / 東京電力 |
| 備考 | 建築確認完了検査済証 / 外壁タイル張り / フラット35適合 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 隣接建物距離2m以上 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / 高層階 / 南向き / 2面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 人感センサー付照明 / 24時間換気システム / エアコン / エアコン2台以上 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / シューズボックス / トランクルーム / システムキッチン / 独立型キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ３面バルコニー / 南面バルコニー / 光ファイバー / インターネット対応 / CATV / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / 自走式駐車場 / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / ディンプルキー / ダブルロックドア / 電動シャッター / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 眺望良好 / 年内入居可 / ペット相談 / ペット可 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 713016026 |
| 情報更新日 | 2024年9月16日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月27日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 新宿店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1－8－1 新宿ビルディング（受付６階） |
| 主な交通手段 | JR「新宿」駅西口徒歩４分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
