上北沢JAコーポ
◇八幡山駅8分、閑静な角地で安定収益を実現！
◇表面利回り6.56％！投資をお考えなら上北沢JAコーポ
◇管理もよく人気の1K×8室、一棟アパートをお探しの方はぜひ！
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基本情報
| 種別 | 住宅以外の建物全部 |
|---|---|
| 価格 | 7,700万円 |
| 間取り | |
| 建物面積 | 121.82m2（36.85坪） |
| 土地面積 | 99.17m2（29.99坪） |
| 建築年月 | 1993年1月（築31年8ヶ月） |
| 想定利回り | 想定利回り6.56％（年） |
| 想定年間収入 | 505.2万円 |
| 所在地 | 世田谷区上北沢５丁目 地図を見る |
| 交通 | 京王線 「八幡山」駅 徒歩8分
京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩15分 |
新宿店
３課 営業副主任
担当：五十嵐 怜
■担当者コメント
「上北沢JAコーポ」は、京王線「八幡山」駅から徒歩8分の閑静な住宅街に位置する1993年築の木造2階建て一棟アパートです。角地に佇み、管理が行き届いた全8室の1K物件で、表面利回りは6.56％、年間予定賃料は505.2万円と、安定した収益が見込めます。初めての不動産投資にも適しており、安心して運用できる物件です。立地の良さと収益性の高さから、投資家の皆様に自信を持ってお薦めいたします。ぜひご検討ください。
詳細情報
| 物件種目 | アパート |
|---|---|
| 建物面積 | 121.82m2（36.85坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 総戸数 | 8戸 |
| 稼動戸数 | 8戸 |
| ほか私道面積 | 私道有 17m2 持分：1/1 |
| 建築年月 | 1993年1月（築31年8ヶ月） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側 4m 角地 公道 位置指定：無 接面：11m、北東側 3.9m 角地 私道 位置指定：有 接面：4.7m |
| 駐車場 | 無 |
| セットバック | |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / 東京電力 |
| 備考 | 角住戸 / 陽当り良好 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 713018845 |
| 情報更新日 | 2024年9月16日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月27日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 新宿店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1－8－1 新宿ビルディング（受付６階） |
| 主な交通手段 | JR「新宿」駅西口徒歩４分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
