シャトー上星川
◇安定収益を叶える、相鉄線エリアの魅力物件！
◇暮らしやすさと利回りを両立した、7室の充実プラン！
◇相鉄線2駅が利用可能、利回り7.39％の投資物件！
◇資料請求はお気軽に！
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基本情報
| 種別 | 住宅以外の建物全部 |
|---|---|
| 価格 | 8,650万円 |
| 間取り | |
| 建物面積 | 259.39m2（78.46坪） |
| 土地面積 | 130.31m2（39.41坪） |
| 建築年月 | 1989年2月（築35年7ヶ月） |
| 想定利回り | 利回り7.39％（年） |
| 想定年間収入 | 640万円 |
| 所在地 | 横浜市保土ケ谷区東川島町 地図を見る |
| 交通 | 相鉄本線 「西谷」駅 徒歩16分
相鉄本線 「上星川」駅 徒歩16分
JR埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩15分 |
新宿店
３課 営業副主任
担当：五十嵐 怜
■担当者コメント
「シャトー上星川」は、相鉄線「羽沢横浜国大駅」徒歩15分、「西谷駅」徒歩16分に位置する収益物件です。1989年築のRC造＋木造4階建てで、外観はタイル貼りの重厚感あるデザイン。1LDK4戸、2DK3戸の全7戸で構成されており、幅広い入居者層に対応できる点が魅力です。年間想定賃料は640万円、満室時の想定利回りは7.39%と高い収益性を誇ります。周辺は閑静な住宅街で住環境も良好。相鉄線2駅利用可能な便利な立地と、長期的な安定収益を期待できる投資物件です。築年数はありますが、RC造主体のしっかりとした建物で、将来的なメンテナンスを考慮しても安心です。初心者からベテランまで、安定した投資を求める方におすすめの一棟物件です。
詳細情報
| 物件種目 | マンション |
|---|---|
| 建物面積 | 259.39m2（78.46坪） |
| 建物構造 | ＲＣ造+木造 地上4階建て |
| 総戸数 | 7戸 |
| 稼動戸数 | 6戸 |
| ほか私道面積 | 私道無 |
| 建築年月 | 1989年2月（築35年7ヶ月） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側 3.5m 角地 公道 位置指定：無 接面：8.5m、南東側 5m 角地 公道 接面：12.8m |
| 駐車場 | 無 |
| セットバック | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / エアコン / インターネット有 / 東京電力 |
| 備考 | 陽当り良好 / エアコン / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / トイレ / インターネット対応 / CATV |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 713024236 |
| 情報更新日 | 2024年9月16日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月27日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 新宿店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1－8－1 新宿ビルディング（受付６階） |
| 主な交通手段 | JR「新宿」駅西口徒歩４分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
