シティタワー大阪天満｜中古マンション｜天神橋筋六丁目駅【朝日住宅】

≪外観写真≫ 天神橋筋六丁目駅エリアのリバーサイドにそびえ立つ地上45階建てタワーマンションです。
≪間取り図≫ 広さ61.15平米で間取りが2LDKです。高階層のため採光良好です。
≪共用部≫ コンシェルジュカウンターです。
≪エントランス外≫ エスカレーターで玄関部分まで向かいます。
≪玄関≫ オートロックで女性の方も安心です。
≪エレベーター≫ エレベーターは多数ございます。
≪現地写真≫ 敷地南側の公開空地です。
≪宅配ボックス≫ 再配達の手間は不要です。
≪郵便受け≫ 650戸の郵便受けポストです。
≪共用部≫ ゲストルームです。
≪駐輪場≫ オートロックの駐輪場で防犯対策がされております。
≪駐輪場≫ 雨に濡れる心配のない敷地内駐輪場。
≪外観写真≫ 天神橋筋六丁目駅エリアのリバーサイドにそびえ立つ地上45階建てタワーマンションです。
≪共用部≫ 2階の共用部分です。
≪敷地内駐車場≫ 機械式の駐輪場で安全性が高いです。
≪ロビー≫ 高さがあり開放的なロビーで待ち合わせも出来ます。
イズミヤ天六樋之口店 74m
業務スーパー天満店 290m
天神町筋商店街 843m
ローソン国分寺一丁目東店 172m
セブン-イレブン大阪池田町店 322m
ローソンストア100 北区菅栄町店 289m
セブンイレブン大阪天神橋５丁目店 324m
ダイコクドラッグ天神橋筋６丁目薬店 510m
大阪市立天満中学校 1337m
大阪市立菅北小学校 195m
鶴満寺保育所 300m
加納総合病院 744m
大阪淀川リバーサイド郵便局 414m
大阪天神橋六郵便局 411m
大阪市北区役所 893m
菅北公園 201m
国分寺公園 314m
天満駅 712m
天神橋筋六丁目駅 393m

シティタワー大阪天満

地上45階建て27階部分≪リフォーム歴あり×ペット飼育可能(2匹まで)≫
◆ダイレクトスカイビュー
◆アイランドキッチン
◆制震構造システム(DFS)
◆天神橋筋商店街まで徒歩圏内

お電話でお問合せ（無料）

0120-877-994

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基本情報

種別	マンション
価格	6,480万円
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	61.15m²（18.49坪）
所在階	27階
建築年月	2010年2月（築14年7ヶ月）
所在地	大阪市北区樋之口町地図を見る
交通	大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分 JR大阪環状線「天満」駅徒歩9分 JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩14分大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩11分

大阪店

３課　営業課長

担当：菊池佳己

■担当者コメント

～担当者おすすめPOINT～

◆地上45階建ての27階部分につき眺望・採光良好です。お部屋からもダイレクトで眺望をお楽しみ頂けるお部屋となっております。制震構造システム採用(DFS)

◆2023年4月にリフォーム歴が御座います。キッチンやトイレ・クロス・フローリングなど新調・張替済みにつき大変綺麗な状態です。(売主にてハウスクリーニング後、お引き渡し)

◆ゲストルーム(2部屋)やフィットネスルーム・スカイラウンジ・コンシェルジュなどタワーマンションならではの共用施設も完備されております。

◆都心部ですが、生活至便な天六エリアになります。天神橋筋商店街など飽きることのない立地で目の前にはイズミヤが御座います。

詳細情報

物件種目	中古マンション
専有面積	61.15m²（18.49坪）
バルコニー面積・向き	6.82m²（2.06坪）北向き
総戸数
建物構造	ＳＲＣ造地上45階地下1階建て
所在階	27階
建築年月	2010年2月（築14年7ヶ月）
権利	所有権
駐車場
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	常駐
管理費	13,131円/月
修繕積立金	12,930円/月
施工会社	大林組
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口 / 電気:あり
備考	免震構造 / 市街地が近い / 都市近郊 / 大型タウン内 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 陽当り良好 / 通風良好 / ハイサッシ採用 / ＬＤＫ１５畳以上 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 二重床 / 二重床・二重天井 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 複層ガラス / オール電化 / インターネット対応 / 駐輪場 / バイク置場 / ゲストルーム / フィットネス施設 / 敷地内公園 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / ２４時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / ２４時間有人管理 / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / リバーサイド / 眺望良好 / ペット相談 / ペット可
現況	居住中
引渡	相談
取引態様	媒介
物件番号	713026216
情報更新日	2024年9月17日
次回更新予定日	2024年9月27日

お問い合わせ先

店名	大阪店
営業時間/定休日	10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日
所在地	〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 4階
主な交通手段	JR「大阪」駅南口徒歩６分

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

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