≪外観≫ JR東海道本線「塚本」まで徒歩10分。2階部分北東角・3LDKの間取りです。
≪間取り図≫ 角部屋につき開口部が多く明るい雰囲気のお部屋です。また、2WICなど収納場所も豊富でお家全体をスッキリとお使い頂けます。
≪エントランス≫ きれいに管理されたエントランス。オートロック完備で防犯面も安心。
≪エントランス≫ きれいに管理されたエントランス。オートロック完備で防犯面も安心。
≪その他≫ マンションエンブレムです。
≪その他共用部≫ 郵便受けです。 宅配ボックスあり
≪共有設備≫ 宅配ボックスです。
≪駐輪場≫ 屋根付きの駐輪場です。
≪駐車場≫ 敷地内駐車場です。 ※空き状況は要確認
≪駐車場≫ 敷地内駐車場です。 ※空き状況は要確認
≪駐輪場≫ バイク置き場です。 ※空き状況は要確認
≪その他共用部≫ ゴミ置き場です。
≪その他共用部≫ ペット足洗い場です。
≪防犯設備≫ オートロックあり
塚本駅 824m
スーパーマルハチ 田川店 297m
阪急OASIS 塚本店 674m
ライフ歌島店 752m
セブン-イレブン 大阪田川３丁目店 192m
ファミリーマート 淀川田川店 307m
セブン-イレブン 大阪塚本６丁目店 364m
キリン堂 田川店 195m
スギドラッグ 歌島店 739m
大阪市立田川小学校 478m
大阪市立新北野中学校 1033m
塚本くすのき保育園 355m
大阪市立野里幼稚園 734m
西淀病院 1293m
大阪市立十三市民病院 1757m
大阪市 淀川区役所 1990m
■ペット飼育可能
■充実した室内設備
■床暖房・スロップシンク完備
■24時間遠隔監視システム導入
■24時間ゴミ出し可能
■近隣にスーパーなど充実
基本情報
| 種別 | マンション |
|---|---|
| 価格 | 4,480万円 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.04m2（21.18坪） |
| 所在階 | 2階 |
| 建築年月 | 2020年7月（築4年2ヶ月） |
| 所在地 | 大阪市淀川区田川３丁目 地図を見る |
| 交通 | JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩10分
阪急神戸線 「十三」駅 徒歩20分
阪急宝塚線 「十三」駅 徒歩20分
阪急京都線 「十三」駅 徒歩20分
JR東西線 「御幣島」駅 徒歩19分
阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩23分 |
大阪店
３課 営業課長
担当：菊池 佳己
■担当者コメント
≪担当者おすすめPOINT！！≫
■角部屋につき採光・通風どちらも良好なお部屋となっております。隣接住戸が少ない為、神経質な方にはおすすめの物件となっております。
■大切な家族と暮らせるペット飼育可能マンションンになります。マンション裏手は交通量も多くないので、お散歩もしやすい環境です。
■床暖房・浴室暖房乾燥機・追炊き機能・スロップシンクなど充実した設備が導入されたお部屋につき快適に生活を送る事が出来ます。
■管理費6230円、修繕積立金4900円とランニングコストを抑えたい方にもおすすめの物件です。
■24時間遠隔監視システム(大阪ガスセキュリティ)が導入されております。小さいお子様がおられるご家庭でも安心して生活できるマンションとなっております。
■近隣にはスーパーやドラッグストア・コンビニなど生活必需品が揃いやすい周辺環境となっております。
詳細情報
| 物件種目 | 中古マンション |
|---|---|
| 専有面積 | 70.04m2（21.18坪） |
| バルコニー面積・向き | 10.62m2（3.21坪） 東向き |
| 総戸数 | |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上10階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 建築年月 | 2020年7月（築4年2ヶ月） |
| 権利 | 所有権 |
| 駐車場 | |
| 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,230円/月 |
| 修繕積立金 | 4,900円/月 |
| 施工会社 | (株)ノバック |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり |
| 備考 | 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / スロップシンク / 宅配ボックス / エレベーター / ２４時間ゴミ出し可 / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / ペット相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | 713032657 |
| 情報更新日 | 2024年9月26日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月5日 |
お問い合わせ先
| 店名 | 大阪店 |
|---|---|
| 営業時間/定休日 | 10:00〜19:00 / 火曜日・水曜日 |
| 所在地 | 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 4階 |
| 主な交通手段 | JR「大阪」駅南口徒歩６分 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
- 期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
