物件一覧

～スタッフおすすめポイント～
■11階部分につき開放的な眺望が広がっております。風通しも大変良好です。
■南向きバルコニーにつき陽当り良好です。
■お洒落なリノベーションがR6年7月に完了しております。
■空室につき即日内覧・入居可能です。

～リフォーム内容（2024年6月リフォーム完了）～
〇システムキッチン交換　〇トイレ交換
〇洗面台交換　〇建具交換
〇フローリング張替
〇クロス張替　〇ユニットバス交換

～周辺環境～
◆プロマート・天満店　徒歩2分
◆業務スーパー 天満店　徒歩2分
◆セブン-イレブン 大阪池田町店　徒歩3分
◆ファミリーマート 天満市場店　徒歩4分
◆サンドラッグ 天満駅前店　徒歩6分
◆大阪天神橋六郵便局　徒歩7分
◆大阪市立菅北小学校　徒歩4分

～スタッフおすすめポイント～
■カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら料理可能
■東向きバルコニー
■14帖以上広々としたLDK
■2沿線以上利用可能で通勤・通学に便利

～リフォーム内容（2024年6月リフォーム完了）～
〇システムキッチン交換　〇トイレ交換
〇洗面台交換　〇建具交換
〇LDK洋室フローリング張替
〇クロス張替　〇ユニットバス交換

～周辺環境～
◆プロマート・天満店　徒歩2分
◆業務スーパー 天満店　徒歩2分
◆セブン-イレブン 大阪池田町店　徒歩3分
◆ファミリーマート 天満市場店　徒歩4分
◆サンドラッグ 天満駅前店　徒歩6分
◆大阪天神橋六郵便局　徒歩7分
◆大阪市立菅北小学校　徒歩4分

土地約57.22㎡、有効面積は40.74㎡の一戸建てです。再建築はできません。増築未登記部分あり。

～担当者おすすめPOINT～

◆地上45階建ての27階部分につき眺望・採光良好です。お部屋からもダイレクトで眺望をお楽しみ頂けるお部屋となっております。制震構造システム採用(DFS)

◆2023年4月にリフォーム歴が御座います。キッチンやトイレ・クロス・フローリングなど新調・張替済みにつき大変綺麗な状態です。(売主にてハウスクリーニング後、お引き渡し)

◆ゲストルーム(2部屋)やフィットネスルーム・スカイラウンジ・コンシェルジュなどタワーマンションならではの共用施設も完備されております。

◆都心部ですが、生活至便な天六エリアになります。天神橋筋商店街など飽きることのない立地で目の前にはイズミヤが御座います。

～担当者おすすめPOINT～

◆『天神橋筋商店街』や『ぷららてんま』など充実した周辺環境が特徴のマンションになります。

◆大切な家族と暮らせるペット飼育可能マンションになります。

◆総戸数1342戸のビッグコミュニティで安心して生活することが可能な環境です。

◆JR大阪環状線『天満駅』から1駅で梅田までアクセス可能です。

◆その他大阪メトロ谷町線や堺筋線・阪急千里線などが利用可能なアクセス環境です。

◆管理人・警備人による24時間有人管理で安心して生活を送る事が可能なマンションです。

◆イズミヤや業務用スーパー・ドラッグストア・コンビニなど生活必需品も徒歩圏内で揃える事が可能な周辺環境です。

≪担当者おすすめPOINT！！≫
大阪メトロ谷町線・堺筋線が利用でき、梅田まで徒歩圏内の立地も魅力的な
築浅のタワーマンション27階部分のお部屋です！！
周辺にはスーパー・コンビニはもちろんその他店舗も多く天神橋筋商店街もあり、
買い物に困ることはありません。
梅田まで徒歩約15分なので大きな商業施設も徒歩か自転車で行けちゃいますね。

お部屋は北東向きで暑すぎる心配もなく、淀川が見えて眺望も良好です。
ご内覧希望の際はお気軽にご連絡ください。

※共用施設
パーティールーム・フィットネスジム・ゲストルーム・スカイラウンジetc